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US-Hypothekenzinsen auf 13-Monats-Hoch – 30-jährige Darlehen kosten im Schnitt 6,71 Prozent

Die Referenzumfrage von Freddie Mac zeigt den zweiten wöchentlichen Anstieg in Folge. Der Zins liegt 21 Basispunkte über dem Wert von vor einem Jahr.

Meridians Wirtschafts-Redaktion

Published 7. September 2026 · Updated 7. September 2026 · 3 min read

US-Hypothekenzinsen auf 13-Monats-Hoch – 30-jährige Darlehen kosten im Schnitt 6,71 ProzentFinance
Photo: Foto von Jakub Zerdzicki / Pexels (Pexels-Lizenz — kostenlos nutzbar, Nennung rechtlich nicht erforderlich (oben dennoch angegeben).)

The short answer

  • Die Primary Mortgage Market Survey von Freddie Mac wies für die Woche zum 3. September 2026 einen durchschnittlichen Zins von 6,71 Prozent für 30-jährige Festzinshypotheken aus – nach 6,66 Prozent in der Vorwoche und damit den höchsten Stand seit 13 Monaten.
  • Der Zins für 15-jährige Festzinsdarlehen stieg von 5,98 auf 6,04 Prozent.
  • Ein Jahr zuvor lagen dieselben Werte bei 6,50 Prozent für 30 Jahre und 5,60 Prozent für 15 Jahre; der aktuelle 30-Jahres-Zins liegt damit 21 Basispunkte über dem Vorjahresniveau.
  • Der Chefvolkswirt von Freddie Mac erklärte, die Kaufnachfrage sei „relativ stabil“ geblieben, obwohl die Zinsen gestiegen sind.

Der durchschnittliche Zins für eine 30-jährige Festzinshypothek stieg in dieser Woche auf 6,71 Prozent. Das geht aus der am 3. September 2026 veröffentlichten Primary Mortgage Market Survey von Freddie Mac hervor – der höchste Stand, den die Umfrage seit 13 Monaten verzeichnet hat. Es ist der zweite wöchentliche Anstieg in Folge.

Diese Woche, vergangene Woche, vor einem Jahr

  • 30 Jahre fest: 6,71 Prozent in dieser Woche, nach 6,66 Prozent in der Vorwoche und 6,50 Prozent vor einem Jahr
  • 15 Jahre fest: 6,04 Prozent in dieser Woche, nach 5,98 Prozent in der Vorwoche und 5,60 Prozent vor einem Jahr

“Die Kaufnachfrage ist relativ stabil geblieben, was auf ein anhaltendes Interesse der Käufer hindeutet, die sich an die sich wandelnden Marktbedingungen anpassen.”

Sam Khater, Chefvolkswirt, Freddie Mac

Was die Umfrage tatsächlich misst

Die PMMS erfasst konventionelle, konforme und vollständig tilgende Kaufdarlehen für Kreditnehmer mit 20 Prozent Eigenkapital und ausgezeichneter Bonität. Sie ist ein Referenzwert, kein Angebot, auf das einzelne Kreditnehmer Anspruch hätten: Wer weniger Eigenkapital mitbringt, eine schwächere Bonität hat oder ein Jumbo-Darlehen aufnimmt, zahlt in der Regel mehr als den Durchschnitt der Umfrage.

Sources

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