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US-Hypothekenzinsen sinken laut Freddie Mac die zweite Woche in Folge

Der 30-jährige Festzins lag in der Woche zum 20. August im Schnitt bei 6,65 Prozent, der 15-jährige fiel auf 5,95 Prozent – beide leicht unter der Vorwoche und beide weiterhin über dem Niveau von vor einem Jahr.

Meridians Wirtschafts-Redaktion

Published 23. August 2026 · Updated 23. August 2026 · 3 min read

US-Hypothekenzinsen sinken laut Freddie Mac die zweite Woche in FolgeFinance
Photo: Photo by Kampus Production / Pexels (Pexels License — free to use, no attribution legally required (credited above as good practice).)

The short answer

  • Die Primary Mortgage Market Survey von Freddie Mac wies für die Woche zum 20. August 2026 einen Durchschnittszins von 6,65 Prozent für die 30-jährige Festzinshypothek aus, nach 6,67 Prozent in der Vorwoche.
  • Die 15-jährige Festzinshypothek lag im Schnitt bei 5,95 Prozent, nach 5,96 Prozent in der Vorwoche.
  • Für den 30-Jahres-Zins war es der zweite Rückgang in Folge.
  • Beide Zinssätze liegen weiterhin über dem Vorjahresniveau: In derselben Woche des Jahres 2025 waren es 6,58 Prozent für 30 Jahre und 5,69 Prozent für 15 Jahre.

Der Durchschnittszins für eine 30-jährige Festzinshypothek ist in der Woche zum 20. August 2026 leicht auf 6,65 Prozent gesunken. Das geht aus der wöchentlichen Primary Mortgage Market Survey von Freddie Mac hervor – der zweite Rückgang in Folge.

Die Zahlen

  • 30 Jahre fest: 6,65 Prozent, nach 6,67 Prozent in der Vorwoche.
  • 15 Jahre fest: 5,95 Prozent, nach 5,96 Prozent in der Vorwoche.
  • Vor einem Jahr: 6,58 Prozent für 30 Jahre, 5,69 Prozent für 15 Jahre.

Was Freddie Mac sagt

“Der Zins für die 30-jährige Festzinshypothek ist in dieser Woche gesunken und lag im Schnitt bei 6,65 Prozent.”

Freddie Mac, Primary Mortgage Market Survey

Wie der Trend einzuordnen ist

Zwei Rückgänge in Folge belegen für sich genommen noch keine langfristige Richtung. Die Erhebung von Freddie Mac ist eine Momentaufnahme der von Kreditgebern gemeldeten Zinsen für Kreditnehmer mit guter Bonität, und Bewegungen von wenigen Hundertstel Prozentpunkten sind von Woche zu Woche üblich. Sowohl der 30- als auch der 15-Jahres-Zins liegen trotz des jüngsten Rückgangs höher als zum selben Zeitpunkt im Jahr 2025.

Warum das für Käufer wichtig ist

Hypothekenzinsen bestimmen unmittelbar die Höhe der monatlichen Rate und damit, wie viel Haus ein bestimmtes Budget trägt. Kleine wöchentliche Bewegungen summieren sich über die Laufzeit eines Darlehens. Deshalb verfolgen Kaufinteressenten und alle, die über eine Refinanzierung nachdenken, die Erhebung von Freddie Mac als Richtwert – ergänzend zu den Angeboten einzelner Kreditgeber.

Sources

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